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全国の不動産ネットワークによる入居付けシステム

 大手不動産会社も加盟し、全国の不動産会社がネットワークで繋がった「不動産流通機構」を利用した、迅速な入居付けシステムで、賃貸経営をサポートしています。

 また、不動産業者間の物件情報交換として利用されているアットホーム・ビジネス・ベースも活用して早期の入居を促します。

高入居率で賃貸経営をサポート - 入居者募集の常識 -

 首都圏で私どもにお任せいただいている物件の入居率は、現在97.5%と高い水準で推移しています。

 入居募集に関して一般の方はたぶん知らないでしょう業者間の常識があります。首都圏の賃貸不動産への入居者募集は、大手・中小を問わずほとんどの場合、不動産業者が加盟する、国の指定した『不動産流通機構』を利用して行われています。そして、この流通機構を通して不動産業者同士で情報がやり取りされ、物件を円滑に流通させていく仕組みになっています。

 これは、私どもも含めて大手の不動産会社、管理会社に関わらず同様です。ともするとこの仕組みを使わず物件を抱え込む業者がありますが、これは異端とも言え客付けに支障をきたします。たとえ大手といえども独自のルートだけでは円滑に客付けできません。

 私どもはこの『不動産流通機構』のほか民間の業者間情報システムをも利用して情報を流通させています。だから入居率が高いのです。

 これらに登録された賃貸不動産の情報は、物件の地元エリアだけでなく、神奈川県内・東京都内全域のすべての不動産業者が、閲覧することができ、全ての業者がそれぞれのお客様に紹介していくため、適正な条件・状態であれば、通常は、募集開始から2ヶ月以内に成約となります。

 言い換えれば、物件所在の遠近を問わず、すべての不動産業者が私どもでお預かりした部屋を斡旋できるということですから入居者が決まり易くなるという仕組みです。

外国人向け賃貸 - 外国人スタッフ・専任スタッフによる対応 -

 神奈川県内および東京都内を中心に英語圏の外国人の方々専門にお部屋を紹介している『外国人専門住宅賃貸代行』を行っています。私どものお客様は、主にアメリカ・ヨーロッパ・東南アジアなどの、英語を共通語としている質の高い外国人の方ばかりです。主に、企業の海外研修スタッフの受け入れや技術派遣者への社宅や在日アメリカ軍の上級将校の方のための住居としてご契約いただいています。

 外国人の方は、日本の生活に慣れていませんので、不安を感じられるオーナー様がいらっしゃいますが、ベテラン外国人サポートスタッフが、入居中の外国人の方々のライフサポートを行います。生活面でのトラブルについても全面的なサポートシステムで対応いたしますのでご安心ください。

 また、日本人よりも家賃の希望水準が高いため通常の賃料よりも高めに貸し出しが出来る場合も多いのが特徴です。

 レントライフは、独自の手法で、外国人の方へアプローチし、企業からのリピート契約もあり、より多方面からの集客で賃貸経営をサポートします。

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